В рамках обслуживания портфеля закладных контролирует исполнение заемщиками обязательств по заключенным договорам займа/кредитным договорам, по поручению заказчика работает с проблемными и дефолтными закладными, оказывает услуги по взысканию задолженности, обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество как в рамках судебного процесса, так исполнительного производства, а также предоставляет услуги по управлению нереализованным в ходе исполнительного производства заложенным недвижимым имуществом.

Предлагаем компаниям и банкам, являющимся держателями закладных, услуги по комплексному обслуживанию портфелей:

• мониторинг своевременного внесения платежей заемщиками по договорам займа/кредитным договорам и договорам страхования;
• мониторинг несвоевременного поступления платежей с выяснением причин;
• информирование заемщиков о наступлении сроков исполнения обязательств по договорам страхования в целях предотвращения появления просроченной задолженности;
• проверка состояния и условий содержания предмета залога;
• согласование досрочного погашения обязательств заемщиками;
• подготовка справок и иных документов для предоставления заемщиками в государственные и налоговые органы;
• внесение необходимых изменений в закладные и кредитные дела;
• актуализация информации о заемщиках и залогодателях и т. д.;
• досудебное урегулирование просроченной задолженности, направление требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору/договору займа;
• подготовка необходимых для суда документов (заявления, искового заявления, возражений, ходатайств, запросов и т. п.);
• подача заявления, искового заявления, возражений на исковое заявление в суд;
• написание претензий и сопровождение дел в арбитражных судах по банкротству физических лиц;
• полное сопровождение судебного процесса, в том числе на стадии обжалования в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций;
• получение судебного постановления;
• получение исполнительных документов в суде;
• предъявление исполнительных документов к принудительному исполнению в структурное подразделение ФССП России с целью возбуждения исполнительного производства;
• сопровождение исполнительного производства на всех стадиях;
• контроль за ходом исполнительного производства, в том числе арестом заложенного недвижимого имущества и передачей его на реализацию;
• контроль за ходом реализации имущества;
• обжалование действий (бездействий) судебных приставов-исполнителей;
• организация принятия нереализованного в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества;
• регистрация за взыскателем права собственности на нереализованное в ходе исполнительного производства заложенное недвижимое имущество;
• выселение из принятого на баланс недвижимого имущества бывших собственников;
• продажа недвижимого имущества через сформированную партнерскую сеть;
• сопровождение недвижимого имущества до момента продажи (оплата коммунальных услуг, замена замков и т. д.).

Наша компания проводит предварительную экспертизу кредитного досье на соответствие стандартам «ДОМ.РФ» или стандартам иных организаций, а также законодательству РФ, при необходимости предоставляет услуги по проведению устранения замечаний, выявленных на этапе экспертизы, дает рекомендации и проводит консультирование.

Наш сервис — это профессиональный коллектив экспертов, имеющих большой опыт работы и высокий уровень профессиональной подготовки.

Сотрудничество с Нами — это гарантия высокого качества предоставляемых услуг по экспертизе закладных.